Hledáte příležitost k investici, toužíte po vlastním domě se zahradou nebo plánujete projekt na zelené louce? Nabízíme vám mimořádnou příležitost – menší rodinný dům v klidné části obce Březová nad Svitavou.

Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří vidí krásu v možnostech a hodnotu v potenciálu. Dům je nabízen ve stavu vhodném k celkové rekonstrukci nebo k demolici, což vám dává naprostou svobodu vytvořit si zde přesně to, o čem sníte: moderní energeticky úsporné bydlení, či novostavbu na již připraveném místě.

Proč právě tento dům?

Skvělá lokalita: Dům se nachází na ulici Brněnská. Jen asi 5 minut chůze vás dělí od vlakové stanice, která zajišťuje vynikající spojení do Brna i dalších okolních měst. Perfektní pro dojíždějící i milovníky klidu, kteří ocení rychlý přístup ke službám a kultuře.

 -Všechny inženýrské sítě připojeny: Nemusíte řešit složité a nákladné přípojky. Dům je již připojen k obecnímu vodovodu, veřejné kanalizaci a elektřině (230 V i 400 V).

 -Příjemný pozemek: K domu náleží zahrada o velikosti 71 m² na celkovém pozemku o rozloze 132 m². Ideální pro letní posezení, grilování nebo založení vlastní zeleninové zahrádky.

 -Okamžitá dostupnost: Nemovitost je volná a připravená k okamžitému zahájení stavebních prací.

Technické parametry a stav

 -Cena: 1 300 000 Kč (o ceně se dá jednat a již zahrnuje provizi realitní kanceláře)

 -Dispozice: Přízemní objekt (1 podlaží) se 2 pokoji.

 -Užitná plocha: 37 m², zastavěná plocha 61 m².

 -Stav: Objekt smíšené konstrukce před rekonstrukcí. Současné vytápění zajišťují krbová kamna a přímotopy.

 -Energetická náročnost: Dle platného průkazu mimořádně nehospodárná (G). To však pro nového majitele znamená obrovskou příležitost k výraznému zvýšení hodnoty nemovitosti důkladnou rekonstrukcí nebo výstavbou nového, moderního a úsporného domu.

Komu je tato nemovitost určena?

 -Investorům a stavitelům: Výborný projekt pro rekonstrukci nebo novostavbu s jasným potenciálem zhodnocení.

 -Kutilům a snílkům: Šance postavit si vlastníma rukama nebo dle vlastních představ vysněné bydlení na hezkém místě.

 -Hledajícím levnější alternativu: Možnost pořídit si nemovitost s pozemkem za příznivou cenu a investovat do ní postupně podle svých finančních možností.

Zaujal vás tento kousek Březové nad Svitavou?

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací, osobní konzultaci nebo domluvení prohlídky.

Collegas Reality
Web: collegasreality.cz
E-mail: info@collegasreality.cz
Telefon: +420 737 288 525