Teploty postupně rostou a sluníčko se ukazuje stále častěji. Řada lidí tak opět vyráží (či o tom alespoň uvažují) do svých chat a chalup (realitním jazykem řečeno „rekreačních nemovitostí“). Pro ty, kteří teprve plánují koupit chatu nebo chalupu, však bude letošní rok o něco náročnější – v oblíbených lokalitách totiž ceny výrazně rostou, někdy až o desítky procent.

Na druhou stranu, v méně vyhledávaných a známých oblastech lze stále najít docela zajímavé příležitosti.

Ceny rekreačních nemovitostí rostou, ale ne všude.

Podle únorových dat portálu Sreality.cz ceny chat a chalup stouply ve většině krajů. Výjimkou zůstávají pouze Praha a Plzeňský kraj, které tradičně nepatří mezi typické rekreační destinace.

Nejvýraznější zdražení zaznamenali středočeši, kde se ceny meziročně zvýšily o 15 % na průměrných 57 500 Kč/m². Extrémní nárůst pak zažily například oblíbené Slapy, kde nemovitosti podražily o plných 66 %. Chata o velikosti 55 m² s pozemkem 700 m² se zde nyní prodává za 7,5 milionu Kč.

Naopak v méně populárních oblastech, jako je Děčínsko nebo Ústecký kraj, ceny naopak vykazují pokles. Podle některých realitních kanceláří se ceny drží hranice až třikrát nižší než za období covidu.

Proč takový růst?

Hlavní roli hraje návrat zájmu po pandemii. Lidé prostě opět objevují kouzlo pobytů na chatách. Důležitým faktorem je také lepší dopravní dostupnost. Otevření nových dálnic a silnic zpřístupnilo některé lokality, které se tak dostaly na chalupářské mapy.

Chaty a chalupy se navíc stávají alternativou k drahým bytům. Nemovitosti s možností celoročního využití jsou často levnější než novostavby, a pokud jsou blízko měst či metropolí, jejich hodnota rapidně stoupá.

Kam směřuje český chalupářský trh?

Odborníci očekávají, že ceny budou letos růst dál, avšak mírnějším tempem. Výraznější zdražení se týká hlavně kvalitních chalup v dobrých lokalitách, které lze využívat celoročně. Vzhledem k současné situaci se to dalo očekávat a řada zájemců s tím musí počítat.

Malý tip pro od Collegas Reality ?:

Pokud chcete ušetřit, zvažte nákup nemovitosti v méně vyhledávaných oblastech, jako je například Karlovarsko nebo Ústecko. Naopak v Krkonoších, na Lipně nebo na Slapech je nabídka omezenější a ceny vyšší.

Plánujete koupit chatu nebo chalupu? Poradíme vám, kde hledat nejlepší nabídky! Najdete nás na webu collegasreality.cz nebo nám zavolejte na +420 737 288 525.

Chalupy, byty i rodinné domy – vše na 100 %!