Zájemce o vlastní bydlení čekala na začátku července nepříjemná zpráva – banky přestaly snižovat hypoteční sazby.

Podle ukazatelů sazby dokonce dokonce mírně narostly, a to o desetinu procentního bodu, na 5,03 %. Jedním z důvodů růstu je i konec akčních nabídek, které cílily na nové klienty.

Můžeme si uvést příklad: Chceme-li hypotéku na 3,5 milionů korun (80% hodnoty nemovitosti) a splatností 25 let, s úrokovou sazbou 5,03 %, by se měsíční splátka vyšplhala na 20 518 Kč.

Kvalita na prvním místě

Jsou tu i dobré zprávy. Pro dobře připravené a zaopatřené žadatele zůstávají sazby prakticky stejné. Stabilní příjem, vlastní úspory a dobré hodnocení tak dokáže udržet hodnoty mezi 4,3 % a 4,9 %.

Proč už se nezlevňuje?

Zlevňování nepřeje především současná politika ČNB. Ta kvůli obavám z inflace ustoupila od snižování úrokových sazeb, které se teď drží na 3,5 %. To vyvolalo reakci bank – růst nákladů mezibankovních půjček, a tedy ono zvýšení sazby.

Bude zdražování pokračovat?

Zatím je však vše stabilní a bez velkých skoků. Navíc banky stále bojují o dobré klienty, a proto i při nynější stagnaci nabízejí individuální slevy a úlevy.

Podle dalších odhadů pro následující měsíce by se měly sazby pohybovat kolem 4,5 %. Je tu tedy šance získat některé výhody a slevy, zvláště pokud mají zájemci dobré zázemí a stabilní příjem.

Velké zlevnění očekávat nelze, a bude tedy dále nutné sáhnout hlouběji do kapsy. Není ale všem dnům konec Pokud dobře zvážíte své možnosti a budete pozorně sledovat trh, můžete stále narazit na zajímavé nabídky.