Hledáte bydlení v Brně, které kombinuje klid zahrady s výhodami života v centru? Pak vám tato výjimečná nabídka nesmí uniknout! Na Starém Brně, ve Výstavní ulici, nabízíme k pronájmu byt 2+1 o velikosti 67 m² a s vlastní zahradou o rozloze 230 m². Nastěhování je možné již od 1. července 2026.

Byt se zahradou v srdci Brna

Byt se nachází v klidné části města, v prvním patře cihlového trojpatrového domu. Dispozice 2+1 je ideální pro dva lidi nebo malou rodinu. Dominantou bytu je prostorný pokoj a světlý obývací prostor. Okna jsou orientovaná do rozlehlé zahrady, takže se můžete těšit na zeleň a klid přímo v centru města.

Vybavení, které oceníte

Byt je zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka obsahuje vestavěnou troubu, myčku, lednici a sklokeramickou desku s digestoří. V obou místnostech najdete úložné prostory – součástí vybavení jsou i vestavěné skříně. Koupelna je vybavená vanou. Podlahy jsou plovoucí, topení zajišťuje lokální plynový kotel.

Provozní náklady

Byt má klasifikaci G, je tedy třeba počítat s vyššími náklady na energie. Na druhou stranu – vlastní zahrada a výjimečná lokalita tento hendikep vynahrazují. Měsíční zálohy na služby činí 5 000 Kč.

Infrastruktura a okolí – vše po ruce

Lokalita Staré Brno je jednou z nejžádanějších. Dům stojí na Výstavní ulici, odkud je to pár minut k zastávce MHD, k hlavním silnicím i na dálnici.

K dispozici je městská hromadná doprava (autobus, tramvaj), asfaltová komunikace, kanalizace, vodovod i 230 V. V okolí najdete jak byty, tak i obchody.  Do centra Brna se dostanete za pár minut pěšky nebo s MHD. Školy, obchody, restaurace, doprava – vše na dosah ruky.

Pro koho je byt ideální?

Tento byt je vhodný pro dvě osoby nebo menší rodinu. Díky zahradě získáte soukromí a možnost pěstování či posezení s přáteli. Byt bohužel není bezbariérový, a proto není vhodný pro vozíčkáře.

Proč pronajmout právě tento byt?

 - Vlastní zahrada v centru Brna – naprostý unikát

 - Klidné místo – okna do zahrady

 - Zařízený byt – stačí se nastěhovat

 - Cihlová stavba v dobrém stavu

 - Dostupnost MHD, autem i pěšky

Cena a podmínky pronájmu

 - Nájem: 25 000 Kč měsíčně

 - Služby: 5 000 Kč měsíčně

 - Kauce: 50 000 Kč (vratná)

 - Provize RK: 25 000 Kč

Byt je volný od 1. července 2026. Pokud chcete bydlet v centru Brna s luxusem vlastní zahrady, neváhejte!

Zaujal vás tento kousek Brna?

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací, osobní konzultaci nebo domluvení prohlídky.

Web: collegasreality.cz
E-mail: info@collegasreality.cz
Telefon: +420 737 288 525