Hypotéky patří ke nejoblíbenějším a nejvyužívanějším prostředkům k získání bydlení. Využívá ji především mladší generace, která má v plánu založit rodinu, a potřebuje zázemí.

Hypotéka je oblíbená forma financování, protože umožňuje pořízení vlastního bydlení i bez dostatečné hotovosti. Její sjednání však vyžaduje důkladné plánování, protože splácení představuje dlouhodobý finanční závazek.

A pokud se nastane situace, která Vám zabrání splácet (úraz, nemoc a jiné), může se stát, že místo nového bydlení přijde exekutor.

Řada bank proto doporučuje – a to důrazně, přičemž některé na tom i trvají – sjednat si k hypotéce pojištění. Dokonce ho ohodnocují i nižší úrokovou sazbou. Pojištění může pomoci pokrýt platby a získat čas pro další kroky, jako jsou úpravy plateb a podobně.

Jak tedy vše probíhá? Předně je při sjednávání pojištění k hypotéce je důležité zohlednit preference klienta a jeho závazky, jako jsou leasing, podnikatelské úvěry nebo studium dětí. Za zvážení stojí připojištění pro pracovní neschopnost, vážné nemoci či úrazy, například rakovinu nebo mozkovou mrtvici.

Banky a pojišťovny nabízejí pojistky v různých variantách, pokrývající smrt, invaliditu, pracovní neschopnost, ztrátu zaměstnání nebo péči o osobu blízkou. Pojištění sjednané přes banku může být spojeno se slevou na úrokové sazbě hypotéky (0,1–0,2 %), což při vysokých cenách nemovitostí může vést k významným úsporám. Sleva se však často vztahuje pouze na pojistky nabízené bankou.

Je třeba dodat že takovéto pojištění neunese všechno, jedná se jen o doplněk k hypotéce. Řada bank i poradců proto doporučuje (pokud už není uzavřeno) zajistit si plnohodnotné pojištění. To pokryje všechny případy a výrazně vše usnadní.

Po splacení části hypotéky zůstávají měsíční platby pojistného stejné, i když pojištěný zůstatek úvěru postupně klesá. Změny v pojistné smlouvě je nutné provést při fixaci úrokové sazby nebo při mimořádné splátce úvěru.

Pojištění sjednané na dobu trvání hypotéky skončí s jejím splacením. Pokud je sjednáno na delší dobu, pokračuje s nižší pojistnou částkou pro případ smrti a pokrývá jen relevantní rizika, například ztrátu soběstačnosti ve vyšším věku.

Jak je vidět, i takové věci jako hypotéky mohou způsobit neočekávané komplikace. Nejdůležitější je si pamatovat, že se jedná o DLOUHODOBÝ FINANČNÍ ZÁVAZEK, který vyžaduje pozornost a STABILNÍ A PRAVIDELNÉ splácení.

Proto je výhodné uzavřít k hypotéce i pojištění, které zabezpečí nejnutnější náklady a může být onou pověstnou záchrannou brzdou.

Neměli byste proto váhat s konzultacemi s profesionály a důkladnou přípravou hypotéky i vysněného bydlení.

Collegas Reality nabízí jedinečné služby a pomoc s administrativou celého procesu. Pomůžeme Vám se vším od nájmů po koupi a prodej, od financování přes energie až po pojištění.

Collegas Reality krom toho nabízí i vlastní nemovitosti a parcely ke koupi i k pronájmu s širokou nabídkou financování a možnostmi rozvoje.

Navštivte nás osobně v Brně, Pražákově 1008/69, nebo nám napište na email info@collegasreality.cz. A můžete nám i zavolat na číslo +420 737 288 525. Naši realitní specialisté jsou připraveni se Vám kdykoliv věnovat a jejich kontakty najdete na webu www.collegasreality.cz/nasi-lide.

Collegas Reality. Realitní služby pro každého!